12月16日，市住建局、行政審批局、自然資源局、市場監(jiān)督管理局、財(cái)政局、城管局聯(lián)合發(fā)布《啟東市既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見（修訂）》，對(duì)加裝電梯的尺寸、規(guī)模、公示牌等作了詳細(xì)規(guī)定。這表明，我市老小區(qū)加裝電梯又開始審批了。
市政府將既有多層住宅增設(shè)電梯工作納入政府為民辦實(shí)事工程，于去年6月推出了《啟東市既有多層住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見（試行）》。在各部門及業(yè)主的大力支持下，截至目前，我市共發(fā)放增設(shè)電梯規(guī)劃許可證20份，施工許可18份，完成安裝并投入運(yùn)行電梯14臺(tái)。作為南通地區(qū)首個(gè)開展加裝電梯試點(diǎn)的縣市區(qū)，我市不斷摸索相關(guān)審批手續(xù)及流程，在前期實(shí)踐過程中，相關(guān)職能部門或多或少地發(fā)現(xiàn)了一些存在問題。為此，前期市政府決定暫時(shí)停止審批，并組織相關(guān)部門前往外地進(jìn)行學(xué)習(xí)調(diào)研，參照外地先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我市實(shí)際，對(duì)加裝電梯指導(dǎo)意見進(jìn)行了修訂和完善。現(xiàn)修訂版正式實(shí)施，恢復(fù)加裝電梯的審批。
修訂后的指導(dǎo)意見有了不少變化。其中，申請(qǐng)條件第5條指出，需小區(qū)物業(yè)管理單位提供無拖欠物業(yè)管理費(fèi)、無小區(qū)毀綠種菜及無樓道堆積物證明，業(yè)主代表提供無違法建設(shè)承諾書。如增設(shè)電梯項(xiàng)目所在小區(qū)無物業(yè)公司，則由所在地居委會(huì)出具相關(guān)證明?？⒐を?yàn)收相關(guān)規(guī)定第一條明確，電梯井道工程竣工后，由市住建局牽頭自然資源局、行政審批局、城市管理局、市管局到現(xiàn)場進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后市管局方可發(fā)放電梯安裝許可證。使用和監(jiān)督管理方面，在電梯使用過程中，各部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督管理，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)改造，不符合原規(guī)劃設(shè)計(jì)的，應(yīng)及時(shí)函告相關(guān)部門進(jìn)行處理。
另外，修訂后的指導(dǎo)意見對(duì)電梯規(guī)模、尺寸作出了明確規(guī)定。其中，規(guī)劃要求第3條指出，增設(shè)電梯建筑尺寸不宜過大，其電梯井和候梯廳合計(jì)尺寸一般應(yīng)控制在4米以內(nèi)，廊道寬度不得超出電梯井尺寸或樓梯間寬度，電梯增設(shè)后仍需保持道路通暢。第4條明確，增設(shè)電梯原則上應(yīng)采取從梯間半層平臺(tái)入戶的方式設(shè)置電梯。如采取平層入戶由連廊向兩側(cè)延伸的，需征得北側(cè)住戶的同意，連廊及向兩側(cè)延伸長度超過8米的，日照間距計(jì)算距離按突出部分垂直投影線計(jì)算，符合日照間距要求的予以受理。
（黃燕鳴）
