啟東新城萬博房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2019年7月23日向住建局質(zhì)監(jiān)站提交了單位工程竣工驗收通知書,并提交了前階段整改的完成報告;住建局質(zhì)監(jiān)站根據(jù)住建部《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收規(guī)定》,在邀請市內(nèi)外建筑專家實地檢查,省質(zhì)量檢測中心出具了相關(guān)檢測報告的基礎(chǔ)上,受理了建設(shè)單位的監(jiān)督竣工驗收的申請。7月25日,項目建設(shè)單位組織新城吾悅住宅項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各建設(shè)主體進(jìn)行了項目單位工程竣工驗收,質(zhì)監(jiān)站對該項目單位工程竣工驗收過程進(jìn)行了監(jiān)督,五方責(zé)任主體驗收組成員一致同意該項目單位工程合格,該項目單位工程竣工驗收的組織形式、驗收程序和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)符合竣工驗收規(guī)定。7月26日,質(zhì)監(jiān)站出具了單位工程質(zhì)量監(jiān)督報告。7月27日,啟東市行政審批局對該項目出具了竣工驗收備案證明。
7月27日,新城吾悅開始交房,少部分業(yè)主在收房過程中反映還有質(zhì)量缺陷,根據(jù)江蘇省《住宅工程分戶驗收規(guī)程》相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條文,合格工程不等于零缺陷工程。業(yè)主在收房時,如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷,可按住建部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,向建設(shè)單位提出,建設(shè)單位負(fù)責(zé)核實、解釋,并應(yīng)當(dāng)履行保修責(zé)任,住建局將做好督促工作。
關(guān)于新城吾悅地下室潮濕問題,7月29日,住建局工作人員到新城吾悅項目地下室進(jìn)行了察看,并又實地調(diào)查市區(qū)其他兩個使用環(huán)氧樹脂地坪的房地產(chǎn)樓盤地下車庫,發(fā)現(xiàn)環(huán)氧樹脂地坪車庫都存在返潮現(xiàn)象,主要原因是受我市目前氣候自然環(huán)境影響。
當(dāng)前,我們住建局已要求新城吾悅建設(shè)單位在交房過程中更加人性化,及時回應(yīng)業(yè)主訴求和關(guān)切。