10月12日、10月15日，住建局分別收到江蘇東大工程檢測(cè)技術(shù)有限公司和上海市建筑科學(xué)研究院出具的啟東新城吾悅項(xiàng)目《工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》。檢測(cè)機(jī)構(gòu)由業(yè)主代表選定，住建局協(xié)調(diào)委托。檢測(cè)工作從8月28日開(kāi)始，檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行了復(fù)核，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋進(jìn)行了檢測(cè)，調(diào)查了主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量和損傷狀況。
檢測(cè)報(bào)告表明：混凝土梁、墻檢驗(yàn)批強(qiáng)度推定值達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)C30要求；墻、梁、板等各類構(gòu)件的鋼筋規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，鋼筋間距總體符合設(shè)計(jì)要求；現(xiàn)澆板底保護(hù)層厚度基本符合設(shè)計(jì)要求，部分板面保護(hù)層厚度偏大，部分剪力墻保護(hù)層厚度偏大，部分梁底面保護(hù)層厚度偏??；部分樓板板底存在不規(guī)則裂縫，裂縫寬度一般約0.05mm～0.10mm，少量樓板板底存在露筋情況，個(gè)別樓板板底存在蜂窩、麻面情況，少量梁開(kāi)洞且主筋被截?cái)啵倭繅﹂_(kāi)洞且豎向或水平鋼筋被截?cái)唷?/span>
檢測(cè)報(bào)告認(rèn)為：根據(jù)樓板裂縫形態(tài)和分布規(guī)律以及工程經(jīng)驗(yàn)判斷，樓板裂縫多為混凝土溫度和收縮裂縫，非承載力不足導(dǎo)致的受力裂縫，應(yīng)對(duì)樓板裂縫進(jìn)行封閉處理；對(duì)大樓存在的露筋、蜂窩、麻面、開(kāi)洞等問(wèn)題應(yīng)采取適當(dāng)措施進(jìn)行整改，梁開(kāi)洞且主筋被截?cái)嗟臉?gòu)件應(yīng)對(duì)鋼筋進(jìn)行焊接，并采取高強(qiáng)灌漿料對(duì)孔洞進(jìn)行澆筑和封閉；對(duì)于保護(hù)層厚度偏差問(wèn)題應(yīng)針對(duì)具體情況采取適當(dāng)?shù)恼拇胧鶕?jù)需要由原設(shè)計(jì)單位復(fù)核結(jié)構(gòu)的安全性。經(jīng)采取適當(dāng)整改措施后，工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量可以達(dá)到設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。
下周，住建局將組織江蘇東大工程檢測(cè)技術(shù)有限公司和上海市建筑科學(xué)研究院來(lái)啟當(dāng)面接受業(yè)主代表咨詢和答疑，邀請(qǐng)市內(nèi)外建筑行業(yè)專家旁聽(tīng)指導(dǎo)，并就下一步整改方案拿出意見(jiàn)，具體時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。
